漳州特房除甲醛、碧湖錦繡除異味、測(cè)甲醛
01.不符合室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租
除了房屋本身的質(zhì)量，室內(nèi)裝修的質(zhì)量也影響著我們的居住環(huán)境和身體健康。一些房東或是租賃平臺(tái)為了盡快賺錢，將房子裝修完后就立刻租了出去，此前就有不少新聞，租客因?yàn)樽∵M(jìn)了甲醛超標(biāo)的房子而出現(xiàn)了健康問題。
02.陽(yáng)臺(tái)、地下室、衛(wèi)生間、廚房等非居住空間禁止出租
這種房子不但住起來不舒適，還有著很大的安全隱患，有什么突發(fā)狀況也不便于逃生。所以新規(guī)規(guī)定，市級(jí)以上的地區(qū)應(yīng)該對(duì)于居住空間標(biāo)準(zhǔn)作出明確的規(guī)定，包括人均租住面積和單間租住人數(shù)。
03.不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租
一般來說，市面上大多數(shù)房子都是符合標(biāo)準(zhǔn)的，漳州良心房東在出租之前都會(huì)給新房做個(gè)除甲醛、測(cè)甲醛、除異味。但如果一些房東不顧標(biāo)準(zhǔn)，自行對(duì)房屋進(jìn)行改造，就容易造成安全隱患，對(duì)此新規(guī)也作出了明令禁止。
04.有居住權(quán)的房子禁止出租
《民法典》規(guī)定，房子可以設(shè)立居住權(quán)。居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)是分開的，比如說一位老人在遺囑中寫明將房子的產(chǎn)權(quán)給了兒女，但保姆可以在房子里居住直至去世，那么其兒女也是不能將有居住權(quán)的保姆趕出房子的。這意味著有居住權(quán)的房子是不能出租的，即便你簽了租房合約也是無效的。
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